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Bauleitplanung

Es wird unterschieden zwischen vorbereitender Bauleitplanung (Flächennutzungspläne) und der verbindlichen Bauleitplanung (Bebauungspläne).

Wir beraten Sie gerne bei der Auswahl des richtigen Verfahrens zur Erreichung des gesteckten Ziels, z. B.

- Abrundungssatzungen

- vorhabenbezogene Bebauungspläne und

- vereinfachte oder vollständige Verfahren

unter Einbeziehung der übergeordneten Planungen sowie der notwendigen naturschutzrechtlichen Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen. Wie erbringen alle Leistungsphasen gemäß HOAI bis zur Erteilung der Genehmigung.

Flächennutzungspläne

Wir bearbeiten Flächennutzungspläne für einzelne Städte und Gemeinden sowie für Verwaltungsgemeinden in unterschiedlichen Arbeitsständen und alle Arten von Änderungen zu Flächennutzungsplänen. Hierin fällt auch die Fertigstellung von begonnenen Flächennutzungsplänen, um diese zur Genehmigung zu führen. Leistungen zur Erstellung, Fortschreibung oder Zusammenführung bestehender Pläne im Zuge der Gebietsreformen.

Bebauungspläne

Wir bieten Ihnen die Bearbeitung von Bebauungsplänen in differenzierten Arbeitsständen, vom ersten Vorentwurf bis hin zur genehmigten Planfassung auch mit integrierten Grünordnungsplänen. Dies umfasst Leistungen zur Erstellung, Fortschreibung oder Überarbeitung bestehender Pläne mit Variantenbetrachtung und Wirtschaftlichkeitsberechnungen.

Umweltbericht

Für ein Bauleitplanverfahren ist im Rahmen der Umweltprüfung nach dem BauGB ein Bericht zu erstellen. Zweck des Umweltberichts ist die Ermittlung, Beschreibung und Bewertung der Belange des Umweltschutzes und der erheblichen Umweltauswirkungen. Diese Leistung bieten wir Ihnen im Zusammenhang mit der Erstellung von Bauleitplänen mit an.